賃貸住宅に住む高齢者については，少なからず，貸主からの立退き要求に対する不安を抱えています。また，住宅市場においては，バリアフリー化された賃貸住宅が不足している状況にあります。このことから，民間事業者が知事（函館市の場合は，中核市の指定を受けているため市長）から認可を受けたうえで，一定のバリアフリー構造等を備えた賃貸住宅において結ぶ賃貸借契約については，契約期間を「入居者が亡くなるまでの間」と定めた契約を結ぶことができることとし，高齢者がバリアフリー化された賃貸住宅に安心して住み続けられるようにするため設けられた制度です。

入居対象者は，満６０歳以上の単身・夫婦世帯などの方で，終身にわたる契約のほか，体験入居（１年以内）も可能です。また，配偶者は，賃借人が死亡した後も住み続けることができるよう配慮されています。

終身建物賃貸借事業をお考えの貸主の方

当該制度の詳細は，住宅課にお問い合わせください。

また，以下から関係資料をダウンロードできます。

終身建物賃貸借制度を活用した住宅の情報

函館市内には，終身建物賃貸借制度を活用した賃貸住宅が，３棟５７戸あります。

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