函館市ホテル恵風売却候補者募集について

公開日 2024年03月25日

更新日 2024年04月23日

※　令和６年(2024年)４月２３日(火)午後５時をもちまして，参加申込の受付を終了しました。

１　募集の趣旨

　　
　ホテル恵風は，観光の振興を図り，もって雇用の増大，住民福祉の向上に資することを目的に，旧椴法華村が平成９年(1997)年に開設した温泉宿泊施設です。
　現在，ホテルの管理は，指定管理者制度を導入し，民間事業者が行っておりますが，今後の施設のあり方を検討した結果，ホテルサービスや周辺地域の観光振興等は，民間事業者においても実施可能であることから，土地，建物および温泉権を一括して売却します。
　なお，売却にあたっては，本募集要項で定める売却条件等を満たし，かつ施設利用者へのサービス向上や地域の観光振興に寄与することができる民間事業者を，公募型プロポーザル方式により募集します。

２　売却物件および最低売却価格

セル
項　　目		内　　訳	数　　量	最低売却価格（税抜き）
土地	ホテル恵風	函館市恵山岬町61番2	24,257.92m²	21,716,000円
	ホテル恵風	函館市恵山岬町65番5	2,133.50m²
	恵山岬温泉（５号井）	函館市恵山岬町61番12	119.17m²
		函館市恵山岬町61番14	3.17m²
		函館市恵山岬町64番2	521.65m²
	水無温泉（４号井）	函館市恵山岬町90番1	313.82m²
	水無温泉（４号井）	函館市恵山岬町90番4	1.36m²
	計		27,350.59m²
建物	ホテル恵風水無温泉（４号井）ポンプ室	建物・設備・その他固定資産等	一式	117,951,000円
温泉権	恵山岬温泉（５号井）水無温泉（４号井）		一式	20,810,000円
合　　計				160,477,000円

備考　土地については，消費税および地方消費税相当額は課税されません。

３　応募の手続き

　応募にあたっては，募集要項を参照のうえ，指定期日までにプロポーザルへの参加申込書を提出してください。
　提出された書類をもとに，参加資格を有しているか審査のうえ，参加資格を有していると認められた応募者に企画提案書を提出していただきます。

４　売却候補者の選定方法

　売却候補者の選定にあたっては，専門的視点からの評価を行うため，学識経験者等で構成する函館市ホテル恵風売却候補者選定委員会で企画提案の審査・評価を行います。

　基準となる審査点を超えた応募者の中から購入価格が最も高かった者を最適提案者として選定するものとします。

　函館市ホテル恵風売却候補者選定委員会設置要綱[PDF：49.5KB]

５　スケジュール

セル
No	内　　　容	実　施　日
1	募集要項の配付	令和6年3月25日(月)～同年4月23日(火)
2	質問書の受付期間	同年4月1日(月)～同年5月24日(金)
3	施設関連図書の閲覧期間	同年4月1日(月)～同年5月24日(金)
4	施設見学会の開催	同年4月8日(月)～同年4月10日(水)
5	参加申込書の提出期間	同年3月25日(月)～同年4月23日(火)
6	参加資格の審査・通知	同年4月24日(水)～同年4月30日(火)
7	参加資格がないと認められた応募者からの理由請求期限	同年5月10日(金)
8	参加資格がないと認められた応募者に対する理由の回答期限	同年5月17日(金)
9	企画提案書の提出期間	同年5月1日(水)～同年6月10日(月)
10	プレゼンテーション・ヒアリング実施案内通知	同年6月中旬
11	プレゼンテーション・ヒアリング，選定委員会による審査，最適提案者および次点者の決定	同年7月上旬
12	売買仮契約の締結	同年8月下旬
13	契約保証金の納入期限	同年10月中旬
14	財産処分の議決（本契約成立）	同年12月上旬
15	売買代金の納入期限	令和7年3月31日(月)
16	売買物件の引渡し	同年4月1日(火)