建築物の耐震改修の促進に関する法律に係る手続きについて

2015年9月24日

函館市では,建築物の耐震改修の促進に関する法律(以下「法」という。)の規定に基づいて,各種の認定などを行っています。 

■大規模建築物の耐震診断の結果の報告 (法附則第3条関係)

法の規定により,耐震診断の実施とその結果報告が義務付けられた要緊急安全確認大規模建築物の所有者は,平成27年12月31日までに,次の表1の区分に応じ,報告書に必要な図書を添えて市長に報告してください。

(表1)     表1.pdf(128KB)

区   分 報 告 書 添 付 図 書

耐震改修

未施工建築物

耐震診断に係る

業務契約の締結日が

平成25年11月25日前のもの

省令第21号様式

 

 

 ・耐震診断業務契約日等が確認できる書類の写し

 ・図面(付近見取図,配置図,各階平面図)

耐震診断に係る

業務契約の締結日が

平成25年11月25日以降のもの

 ・耐震判定委員会の判定書の写し

 ・登録講習修了証明書等の写し

 ・図面(付近見取図,配置図,各階平面図)

耐震改修施工済建築物

 ・耐震判定委員会の評定書の写し

 ・工事実施確認書(要綱様式第1号

 ・図面(付近見取図,配置図,各階平面図)

※ 報告内容の確認をするため,上記以外の書類を求めることがあります。

 

関連ページ:要緊急安全確認大規模建築物の確認書について 大規模建築物の耐震診断・改修に係る支援制度について

■建築物の耐震改修の計画の認定(法第17条関係)

耐震改修を行おうとする建築物の所有者は,その耐震改修の計画について,計画の認定を申請することができます。

認定を受けた場合は,既存不適格建築物および耐火建築物の制限や容積率および建ぺい率の制限に係る緩和を受けることができます。

次の表2の区分に応じ,申請書(正・副)に必要な図書を添えて市長に申請してください。(なお,建築基準法の規定による建築確認申請が必要な工事であって,計画の認定と同時に建築確認を受けるものは,同法第6条第1項に規定する建築確認申請書(3部)も提出してください。)

(表2)     表2.pdf(132KB)

区    分 申 請 書 添  付  図  書

一  般 省令第5号様式

・耐震計画事前相談終了書の写し

・図面(付近見取図,配置図,各階平面図,基礎伏図,各階床伏図,

    小屋伏図,構造詳細図)

 

増改築等の工事後

既存不適格建築

物であるもの

省令第7号様式

・建築基準関係規定に適合できないやむを得ない理由を記した書類

・改修後における建築物が現状と同等以上であることを記した書類

・図面(床面積求積図,2面以上の立面図および断面図,地盤面算定表など)

柱および壁の新設

等後耐火建築物

の要件に適合しな

既存耐震不適格

建築物

省令第8号様式

・耐火建築物に適合できない理由を記した書類

・防火上等において支障がない理由を記した書類

・構造計算書

増築を伴う耐震改

修工で,改修後

に容積率関係規定

適合しない既存

耐震不適格建築物

省令第9号様式  

 

・容積率関係規定に適合できない理由を記した書類

・改修後における建築物が現状と同等以上であることを記した書類

・図面(床面積求積図,2面以上の立面図および断面図,地盤面算定表など)

増築を伴う耐震改

修工で,改修後

に建ぺい係規

定に適合しな

存耐震不適格建

築物

省令第10号様式

・建ぺい率関係規定に適合できない理由を記した書類

・改修後における建築物が現状と同等以上であることを記した書類
・図面(床面積求積図,2面以上の立面図および断面図,
地盤面算定表など)

一  般

省令第5号様式

 

省令第6号様式

(木造部分を有する

建築物に限る。)

・耐震判定委員会の評定書の写し

・登録講習修了証明書等の写し

・現況調査報告書(要綱様式第4号)

・耐震計画事前相談終了書の写し

・図面(付近見取図,配置図,各階平面図

増改築等の工事後

既存不適格建築

物であるもの

省令第7号様式

・建築基準関係規定に適合できないやむを得ない理由を記した書類

・改修後における建築物が現状と同等以上であることを記した書類

・図面(基礎伏図,各階床伏図,小屋伏図,構造詳細図,床面積求積図,

    2面以上の立面図および断面図,地盤面算定表など)

柱および壁の新設

等後耐火建築物

の要件に適合しな

既存耐震不適格

建築物

省令第8号様式

・耐火建築物に適合できない理由を記した書類

・防火上等において支障がない理由を記した書類

・構造計算書

増築を伴う耐震改

修工で,改修後

に容積率関係規定

適合しない既存

耐震不適格建築物

省令第9号様式

・容積率関係規定に適合できない理由を記した書類

・改修後における建築物が現状と同等以上であることを記した書類

・図面(基礎伏図,各階床伏図,小屋伏図,構造詳細図,床面積求積図,

    2面以上の立面図および断面図,地盤面算定表など)

増築を伴う耐震改

修工で,改修後

に建ぺい係規

定に適合しな

存耐震不適格建

築物

省令第10号様式

・建ぺい率関係規定に適合できない理由を記した書類

・改修後における建築物が現状と同等以上であることを記した書類
・図面(基礎伏図,各階床伏図,小屋伏図,構造詳細図,

    2面以上の立面図および断面図,地盤面算定表など)

 ※ 申請内容の確認をするため,上記以外の書類を求めることがあります。

 ◎ 耐震改修計画認定申請の流れ    計画認定フロー.pdf(71KB)

■ 建築物の地震に対する安全性に係る認定(法第22条関係)

建築物の所有者は,当該建築物について地震に対する安全性に係る基準に適合している旨の認定を申請することができます。

認定を受けた場合は,当該建築物や広告,契約に係る書類,宣伝用物品などに認定を受けている旨の表示をすることができます。

次の表3の区分に応じ,申請書(正・副)に必要な図書を添えて市長に申請してください。

(表3)    表3.pdf(130KB)

区    分 申 請 書 添  付  図  書

耐震関係規定

基準によるもの

一  般  省令第12号様式  

・耐震関係規定適合証明書(要綱様式第5号)
・指定構造計算適合判定機関の判定書の写し

・直近の定期調査報告書(副)の写し
・図面(付近見取図,
配置図,各階平面図,基礎伏図,

    各階床伏図,小屋伏図,構造詳細図) 

国土交通大臣が定

める書類によるもの

 ・検査済証等(新耐震基準に基づくもの)の写し

 ・耐震関係規定適合証明書(要綱様式第5号)

 ・直近の定期調査報告書(副)の写し

国土交通大臣

が定める基準

によるもの

一  般

省令第13号様式

 

省令第6号様式

(木造部分を有する

建築物に限る。)

 ・構造計算書

 ・耐震判定委員会の判定書の写し

 ・登録講習修了証明書等の写し

 ・直近の定期調査報告書(副)の写し
 ・図面(付近見取図,配置図,各階平面図,基礎伏図,

     各階床伏図,小屋伏図,構造詳細図)

国土交通大臣が定

める書類によるもの

 省令第12号様式  

 ・検査済証等(新耐震基準に基づくもの)の写し

 ・耐震関係規定適合証明書(要綱様式第5号)

 ・直近の定期調査報告書(副)の写し

※ 申請内容を確認するため,上記以外の書類を求めることがあります。

■ 区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定(法第25条関係)

耐震診断が行われた区分所有建築物(マンション等)の管理者は,当該区分所有建築物について耐震改修を行う必要がある旨の認定を申請することができます。

認定を受けた場合は,共用部分の変更等に必要とされる集会の決議において,議決要件が4分の3から2分の1に緩和されます。

次の表4の区分に応じ,申請書(正・副)に必要な図書を添えて市長に申請してください。 

(表4)    表4.pdf(130KB)

 区   分 申 請 書 添  付  図  書

耐震診断に係る業務契約の締結日が

平成25年11月25日前のもの

 

省令第17号様式

 

 ・認定の申請を決議した集会の議事録等の写し

 ・判定委員会の判定書の写し

 ・耐震診断業務契約日等が確認できる書類の写し

 ・直近の定期調査報告書(副)の写し

 ・図面(付近見取図,配置図,各階平面図)

耐震診断に係る業務契約の締結日が

平成25年11月25日以降のもの

 ・認定の申請を決議した集会の議事録等の写し

 ・判定委員会の判定書の写し

 ・登録講習修了証明書の写し

 ・直近の定期調査報告書(副)の写し

 ・図面(付近見取図,配置図,各階平面図)

※ 申請内容を確認するため,上記以外の書類を求めることがあります。

≪ 様式および細則等のダウンロード ≫

1.様式

区   分 様    式 形         式

大規模建築物の

耐震診断の結果

の報告

 省令第21号様式  第21号様式.docx(24KB)第21号様式.pdf(194KB)

 要綱様式第1号

(工事実施確認書)

 様式第1号.docx(19KB)様式第1号.pdf(89KB)

建築物の耐震改修

計画の認定

 要綱様式第2号

(耐震改修計画概要書)

 様式第2号.doc(84KB) 様式第2号.pdf(180KB)
 省令第5号様式  第5号様式.docx(18KB) 第5号様式.pdf(137KB)

 要綱様式第4号

(現況調査報告書)

 様式第4号.docx(20KB) 様式第4号.pdf(115KB)
 省令第6号様式  第6号様式.docx(16KB) 第6号様式.pdf(84KB)
 省令第7号様式  第7号様式.docx(16KB) 第7号様式.pdf(90KB)
 省令第8号様式   第8号様式.docx(16KB) 第8号様式.pdf(81KB)
 省令第9号様式  第9号様式.docx(15KB) 第9号様式.pdf(57KB)
 省令第10号様式  第10号様式.docx(16KB) 第10号様式.pdf(78KB)

建築物の地震に対

する安全性に係る

認定

 省令第12号様式   第12号様式.docx(17KB)第12号様式.pdf(50KB)

 要綱様式第5号

(耐震関係規定適合証明書)

 様式第5号.docx(20KB)様式第5号.pdf(89KB)
 省令第13号様式  第13号様式.docx(18KB)第13号様式.pdf(60KB)
 省令第6号様式  第6号様式.docx(16KB) 第6号様式.pdf(84KB)

区分所有建築物の

耐震改修の必要性

に係る認定

 省令第17号様式  第17号様式.docx(18KB) 第17号様式.pdf(136KB)

 2.関係規定

➀ 函館市建築物の耐震改修の促進に関する法律施行細則  細則.pdf(93KB)

函館市建築物の耐震改修の促進に関する法律事務処理要綱 要綱.pdf(111KB)

 

 

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電話:0138-21-3397
ファクシミリ:0138-27-3778