いよいよ準備も整い、函館に住んでみたい、住まい探しをしたい、とお考えの方のために、ここでは住まい探しの手順をアドバイスいたします。

Q住宅・土地の相場はどのくらいですか？

　サポートセンターのお問い合わせの多くは、住まいに関することですが、価格帯は、立地条件、間取り、築年数等によりさまざまです。
　相談の傾向としては、アパートやマンションを選ばれる方は、冬場の雪かきが要らないというのが大きな理由になっているようです。一方、中古や新築の住宅では、家庭菜園などを希望される方が多く、広い土地（中には100坪以上）を希望される方もいます。
　参考データとして、平成22年3月現在で不動産ポータルサイトに条件を入力し、検索した平均価格を以下に示します。

※1 分譲マンション（2LDK）の築年別の内訳は、10年未満0件、10〜20年31件、20〜30年5件、 30年以上0件となっている。
※2 分譲マンション（3LDK）の築年別の内訳は、10年未満3件、10〜20年53件、20〜30年24件、 30年以上6件となっている。
※3 一戸建住宅の土地坪は「50〜100坪」に設定して検索した。
※4 2010年の地価公示価格の平均は49,015円/m²となっている（資料：国土交通省）。

　実際に移住を考えていくと、さまざまな不安や疑問がわいてくるのではないかと思います。函館市定住化サポートセンターでは、皆様の不安や疑問に対してできる限りお答えしていきたいと考えていますが、その中から特に誰もが持つ不安や疑問などについて、話題提供したいと思います。

Q移住に関する助成制度はありますか？

　サポートセンターの基本的な役割としては情報提供が主になっておりまして、函館市では、現在のところ移住に関する助成制度等は設けておりませんが、住宅に関しては、ご希望の条件を事前にお伝えいただければ、市内７４の宅建業者にご協力をいただきながら、条件に適した物件を探すことは可能です（ＨＰからも検索できます）。
　契約に関する問い合わせ等は利用者の方に行っていただくことになりますが、事前に物件情報を得ることにより、物件を探す際の目安にできるというメリットがあります。
　なお、住宅に関しては、市の都市景観形成地域（豊川町、末広町、元町、大町、弥生町、弁天町、船見町）の公道に面する場所において住宅を新築または購入する場合で、歴史的な景観に配慮していると認められるときは、200万円を限度に奨励金が支給される制度（「景観形成住宅等建築奨励金制度」）や西部地区（都市景観形成地域７町を含む2０町）に住む新婚世帯に対し家賃の一部を補助する「西部地区ヤングカップル住まいりんぐ支援事業」があります。

■景観形成住宅等建築奨励金制度については、都市建設部都市デザイン課にお問い合わせください。
■西部地区ヤングカップル住まいりんぐ支援事業については、都市建設部住宅課にお問い合わせください。