地域・地区

公開日 2023年03月09日

建築物が立ち並び都市が形成されます。個人それぞれが自由になんでも建築してしまうと，都市は無秩序に形成されてしまいます。こうした無秩序な市街地の形成を防ぐため，都市計画法でいくつかの区域と地域に分け，秩序ある都市の形成を促しています。

都市の形成を進める地域（都市計画区域）では，大きく市街化区域と市街化調整区域に分けられ，市街化区域はさらに12の用途地域に分けられます。建築基準法では，良好な都市の形成を図るため，用途地域により建築できる（あるいは建築できない）建築物の用途や規模を定めています。

※すべての制限を掲載したものではありません。

※建築物を建てる際の制限は，用途地域だけではありません。都市計画で定める用途地域以外のものについても確認が必要です。主なものとしては下記のものがあります。

※市街化調整区域は，無秩序な都市開発を避けるため，市街化を抑制する地域です。この地域での建築については，建築ができないもの，建築の際に許可が必要なものなどがありますので，事前に都市整備課にご確認ください。

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